Novela zákona o bytoch je v procese prípravy a momentálne pôjde na prerokovanie do parlamentu. Prešla verejným pripomienkovým konaním, schvaľovaním vládou SR a jej konečná podoba sa môže zmeniť už len v parlamente pozmeňovacími návrhmi poslancov NRSR. Pozrite si krátky prehľad čo zatiaľ v novele je a ktoré naše pripomienky boli akceptované.
Čítať viacAk ste spoločenstvo vlastníkov bytov a máte niekoho v pracovnom pomere, orgány či upratovačku, môžete dostať pomerne vysokú pokutu až 20.000,- Eur, ak nemáte zabezpečenú jednu z povinností každého zamestnávateľa. A či sa Vám to zdá akokoľvek absurdné, štát splnenie tejto povinnosti naozaj kontroluje.
Článok iba pre registrovanýchVstupy v TV MARKÍZA v relácii Teleráno 2.7.2024 na tému, aké sú riziká pri narušovaní občianskeho spolunažívania a ako môže nevhodné správanie susedov skočiť.
Čítať viacVyúčtovanie za rok 2023 sú správcovia a spoločenstvá prvý krát povinní vypracovať podľa novej vyhlášky číslo 503/2022 Z.z., ktorou sa ustanovuje teplota teplej vody na odbernom mieste a pravidlá rozpočítavania nákladov na množstvo tepla dodaného v teplej vode, nákladov na množstvo dodaného tepla na vykurovanie, nákladov na množstvo dodaného tepla alebo množstva tepla vyrobeného v decentralizovanom zdroji tepla a ekonomicky oprávnených nákladov na teplo vyrobené v decentralizovanom zdroji tepla. Tento predpis pomerne významne mení pravidlá rozpočítavania tepla a do tejto problematiky by mal vniesť najmä spravodlivosť a dostatočnú mieru solidarity pri spotrebe tepla na vykurovanie, ako aj ohrev teplej úžitkovej vody.
Článok iba pre registrovanýchAko sme už dávnejšie avizovali, Vláda SR je zaviazaná najneskôr do 31.12.2024 implementovať elektronické hlasovanie do riadnej verzie zákona. Nejde však len o prepis pôvodného § 36f zákona 67/2020 Z.z., ale značne zmenenú úpravu apár noviniek. Využili sme teda príležitosť a v spolupráci s našimi členmi a odborníkmi v tejto oblasti, podali sme zásadné pripomienky k pripravovanému materiálu, a teda nie len z oblasti elektronického hlasovania. Veríme, že sa dočkáme ich zapracovania a tým aj zlepšenia a vyjasnenia vzťahov, práv a povinností správcov a vlastníkov. Bohužiaľ sme však zaregistrovali aj pripomienky niektorých iných organizácií, s ktorými nemožno vždy súhlasiť a je zjavné, že správu nikdy nevykonávali, inak by sa nesnažili správcom stažiť ich prácu a vlastníkom ubrať na ich právach.
Čítať viac
Ak máte radi informácie o správe bytových domov a ste našim členom, prečítajte si naše elektronické časopisy. Dozviete sa v nich množstvo užitočných informácií a odpovedí na otázky, ktoré ste Vy, alebo Vaši kolegovia, našemu združeniu položili. Niektoré čísla sú dostupné aj pre nečlenov. Ak máte akékoľvek podnety, neváhajte nás konatktovať. Po ich spracovaní ich radi uverejníme.
Článok iba pre registrovaných
Naše združenie organizovalo v dňoch 27. - 28.3.2024 konferenciu o efektívnej správy bytových domov. Na konferencii sa zúčastnilo množstvo popredných odborníkov v oblasti správy a služieb so správou spojených. Zúčastnilo sa vyše 100 účastníkov a sála bola plná oba dni. Párty stolíky s partnermi boli plne obsadené a množstvo záujemcov o ich služby ich neustále plnilo. Bol to skvelý pocit a preto dovoľte, aby sme sa s Vami podelili o jej priebeh vo videách nižšie. Každý náš člen a, alebo, účastník našich konferencií, získava bezplatne prístup k ich obsahu na prehrávanie vždy až do nasledujúceho ročníka, členovia združenia bez obmedzenia času. Stále váhate, či sa stanete našim členom?
Článok iba pre registrovaných
Výukové video na tému potrebných kvór pre jednotlivé typy hlasovania
Článok iba pre registrovaných