Každý správca bytového domu je povinný do 30.11. predložiť vlastníkom návrh plánu opráv na nasledujúci rok. Ak ho nepredloží, stráca nárok na odmenu za správu. Čo by mal taký plán obsahovať, nakoľko je záväzný a podmienky jeho doručenia sa dozviete v našom videoblogu.
Je rozdiel, či správu vykonáva správca, alebo si ju robíte svojpomocou prostredníctvom spoločenstva vlastníkov bytov. Povinnosť predložiť návrh plánu opráv je zo zákona len pre správcov. Podľa § 8b ods. 1 zákona o bytoch
§8b ods. 1 písm. g) zákona o bytoch
Pri správe domu je správca povinný...
... vypracovať a každoročne do 30. novembra vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome predložiť plán opráv na nasledujúci kalendárny rok, ktorý zohľadní najmä opotrebenie materiálu a stav spoločných častí domu a spoločných zariadení domu a navrhnúť výšku tvorby fondu prevádzky údržby a opráv domu na kalendárny rok,
Pri správe domu je správca povinný...
... vypracovať a každoročne do 30. novembra vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome predložiť plán opráv na nasledujúci kalendárny rok, ktorý zohľadní najmä opotrebenie materiálu a stav spoločných častí domu a spoločných zariadení domu a navrhnúť výšku tvorby fondu prevádzky údržby a opráv domu na kalendárny rok,
Napriek tomu jeho spracovanie odporúčame aj spoločenstvám, nakoľko bez rozumného a efektívneho plánovania je rozvoj domu chaotický a často nerealizovateľný.
AUTOR
