Čakáte na plán opráv? 30.11. sa blíži a správca musí splniť svoju povinnosť

img
  • JUDr. Jozef Štora, LL.M., MBA
  • Každý správca bytového domu je povinný do 30.11. predložiť vlastníkom návrh plánu opráv na nasledujúci rok. Ak ho nepredloží, stráca nárok na odmenu za správu. Čo by mal taký plán obsahovať, nakoľko je záväzný a podmienky jeho doručenia sa dozviete v našom videoblogu.

    Je rozdiel, či správu vykonáva správca, alebo si ju robíte svojpomocou prostredníctvom spoločenstva vlastníkov bytov. Povinnosť predložiť návrh plánu opráv je zo zákona len pre správcov. Podľa § 8b ods. 1 zákona o bytoch

    §8b ods. 1 písm. g) zákona o bytoch
    Pri správe domu je správca povinný...
    ... vypracovať a každoročne do 30. novembra vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome predložiť plán opráv na nasledujúci kalendárny rok, ktorý zohľadní najmä opotrebenie materiálu a stav spoločných častí domu a spoločných zariadení domu a navrhnúť výšku tvorby fondu prevádzky údržby a opráv domu na kalendárny rok,  

    Napriek tomu jeho spracovanie odporúčame aj spoločenstvám, nakoľko bez rozumného a efektívneho plánovania je rozvoj domu chaotický a často nerealizovateľný.

     

    AUTOR
    img

    Ďalšie články z kategórie

    Odporúčame

    Prečítajte si o šiestich pravidlách, ako to celé zvládnuť

    Čítať viac

    Dotačné podmienky nespĺňa väčšina domov, zo vzoriek neprešlo 66% domov. 

    Čítať viac

    Je doručenie emailom preukázateľný spôsob? Dá sa emailom doručiť výpoveď zo zmluvy alebo žiadosť štvrtiny vlastníkov? Je KEP náhradou notára?

    Čítať viac
    Cookies Detaily
    Táto webstránka používa súbory cookies

    Na prispôsobenie obsahu a reklám, poskytovanie funkcií sociálnych médií a analýzu návštevnosti používame súbory cookie. Informácie o tom, ako používate naše webové stránky, poskytujeme aj našim partnerom v oblasti sociálnych médií, inzercie a analýzy. Títo partneri môžu príslušné informácie skombinovať s ďalšími údajmi, ktoré ste im poskytli alebo ktoré od vás získali, keď ste používali ich služby.