Vidieť či nevidieť? Význam video-vrátnika v bytových domoch

img
  • Ing. Jozef Farkas
  • Pozreli sme sa na praktickú stránku používania videovrátnika v bytových domoch. Porovnali sme ho s účelom kamerového systému a zhodnotili kritéria na jeho výber.

    V bytových domoch sa často vedie diskusia na tému dorozumievacieho zariadenia na báze videa. Spolu s kolegami sme sa na túto problematiku pozreli a priniesli sme nasledovné odpovede na najčastejšie diskutované otázky. 

     

    V čom možno vidieť najväčší prínos videovrátnika oproti obyčajnému audiu?
    Videovrátniky majú určite pridanú hodnotu oproti bežným audio dorozumievacim zariadeniam. Práve video umožňuje spoľahlivo rozpoznať osobu domáhajúcu sa kontaktu a prístup do bytového objektu. V závislosti od toho, kto sa domáha takéhoto kontaktu, vie potom človek lepšie reagovať. Toto sú prvky, ktoré v prvom rade ovplyvňujú komfort bývania a zároveň aj bezpečnosť bývania. Zmena hlasu je totiž nepomerne jednoduchšia ako zmena vzhľadu a fiktívny poštár má prostredníctvom videa významne ťažšie presvedčiť dôverčivých ľudí.
     

    Zvyšuje vidoevrátnik bezpečnosť v dome?
    Áno, určite. Video má tú pridanú hodnotu, že aj starší človek vie rozoznať kto prichádza a vie sa nielen podľa hlasu, ale aj podľa výzoru rozhodnúť či daný človek korešponduje s tým, za koho sa vydáva. Samotná hlasová služba častokrát výrazne skresľuje hlas, a preto je v tomto prípade veľkou výhodou video, ktoré dokáže lepšie identifikovať osobu, a aj preto je videovrátnik významným prvkom bezpečnosti. Taktiež ľudia majú väčšinou možnosť otvárať vchodové dvere z pohodlia bytov, a tak neriešia či daná osoba je naozaj tou, za ktorú sa vydáva. Pokiaľ nemajú videoslužbu, niekto zazvoní a povie, že je poštár, ľudia to väčšinou neriešia, pretože si myslia, je doobedie asi to bude poštár a otvoria. Lenže poštár to vôbec byť nemusí, a tým že ho ľudia pustia dovnútra je bezpečnosť domu narušená. V dnešnej dobe doručovania kuriérmi je táto otázka o to viac naliehavá. 
     

    A čo ak má dom nainštalovaný kamerový systém?
    Kamerový systém vie identifikovať osobu alebo páchateľa zo záznamu spravidla až po tom, ako dôjde k neželanej udalosti. Videovrátnik má však preventívnu funkciu, a to zamedziť páchaniu trestnej činnosti odopretím vstupu neželanej osobe. Kamerový systém v budove nám povie, kto tresnú činnosť vykonal, ale videovrátnik môže zamedziť, aby sa trestná činnosť vôbec stala vytvorením prekážky vstupu. Samozrejme nie vždy, ale tie jednoduchšie pokusy určite odvráti. Preto by ľudia nemali rozmýšľať načo im je videovrátnik, keď majú v dome kamerový systém, ale skôr sa pozerať na videovrátnika ako na priamy spôsob zvýšenia bezpečnosti. Prirovnal by som to k brzdám v aute a airbagu. Brzdy tak ako videovrátnik slúžia na to, aby auto včas zabrzdilo. Airbag tak ako kamerový systém slúži na to, aby si vodič nerozbil hlavu keď už nezabrzdil včas.
     

    Aké je zložité zmeniť v bytovom objekte audio systém na video systém?
    S týmto sa stretávame veľmi často a je to úplne bežné. Väčšinou novostavby pripravia kabeláž na zložitejšie systémy, ale prístupový systém je buď žiadny, čiže otváranie dverí funguje iba na kľúčik, alebo je tam audio služba, ktorá umožňuje iba základnú komunikáciu. Výhodou však je, že väčšinou ide o stavebnicové systémy, to znamená, že sa tam dá jednoducho doplniť video služba. Domy, ktoré boli postavené už v 90-tych rokoch by nemali mať problém a sú pripravené na jednoduché nahradenie audio služby videovrátnkom. Väčšinou ide iba o rozhodnutie vlastníkov bytov o nahradenie audio služby zariadením poskytujúcim komfort prenosu obrazu spolu so zvukom. Vždy totiž je možnosť zriadiť aj novú kabeláž, alebo použiť komponenty na báze prenosu signálu a dát vzduchom. 
     

    Je dôležité pri kúpe videovrátnika rozmýšľať aj o skladbe obyvateľstva v bytovom objekte?
    V každom bytovom objekte s viacerými domácnosťami nájdeme mladých progresívnych ľudí, mamičky s deťmi a nájdeme tam aj starších ľudí. Každá takáto skupina vlastníkov bytov má svoje špecifiká, kde prítomnosť videovrátnika môže služby spojené s dorozumievaním podstatne zlepšiť. Podľa nás a na základe našich skúseností vieme, že každý vie oceniť možnosť vidieť osobu, s ktorou komunikuje či už z bezpečnostných alebo komfortných dôvodov. Aj starší ľudia dnes už ovládajú smart zariaddenia, takže kamerový systém by nemal byť problém. Navyše vždy umožňuje aj jednotlačidlovú obsluhu. Veľmi teda záleží na očakávaniach vlastníkov a schopnostiach utiahnuť aj väčšiu investíciu, ktorou video systém oproti jednoduchému audiu nepochybne je. Samozrejme záleží od typu a rozsahu inštalácie. 

     

    Podľa akých kritérií by si mali ľudia vyberať videovrátnik?
    Na trhu je momentálne veľmi veľa výrobcov a značiek, ktoré ponúkajú videovrátniky. Väčšinou je to o tom, ako dokáže predajca presvedčiť vlastníkov bytov o svojom produkte. Pretože ak je dobrý predajca, vie ľudí presvedčiť aj o kúpe zlého produktu. Z praktického hľadiska by však ľudia mali hlavne prihliadať na záruku, ktorú im predajca ponúka, množstvo inštalácií daného produktu a jeho prípadnú modularitu, kompatibilitu prípadne frekvenciu obnovy modelovej rady. Taktiež by mali pozerať na štatistiku poruchovosti a potom iné kvalitatívne faktory ako napríklad či je obraz čiernobiely alebo farebný, či ide o obojstrannú komunikáciu, alebo či má zariadenie slúchadlo alebo je vstavané, častou požiadavkou je prepojenie s kamerovým systémom domu.  
     

    Ktorá časť systému je najnamáhanejšia?
    Štatisticky je to zásadne vonkajšia jednotka. Nejde len o riziko poškodenia, ale aj o vplyv vonkajšieho prostredia a teda najmä počasia, ale v nezanedbateľnej miere aj prachu. Preto je možné vybrať si štandardné aj nenápadné objektívy, s krytmi či bez nich. Stretávame sa však aj s častým poškodením vnútorných jednotiek, ale to naozaj záleží od jednotlivých užívateľov. Bežným užívaním vydržia obe časti systému roky.

     

    Ako často je možné stretnúť sa s tým, že niekto úmyselne poškodil videovrátnik?
    Pomerne často. Je to ale v rovnakej miere ako keď dochádza k poškodeniu bežných audio systémov. Štatistiky hovoria, že väčšinou ide o poškodenie z dôvodu, že niekto sa chce dostať do budovy a práve kvôli takémuto prístupovému zariadeniu sa dnu dostať nemôže. Ale ako sme uviedli, v miere poškodenia nie je rozdiel či ide o audio, alebo video systém. Niektoré systémy majú aj bezpečnostné funkcie a dokážu spoľahlivo rozpoznať pohyb a urobiť krátky záznam vo forme fotografie alebo videosekvencie. Tiež záleží na všeobecnej bezpečnosti lokality objektu a občas aj na výskyte jedincov s neprispôsobivým konaním.
     

    Oplatí sa teda investovať do videovrátnika?
    Určite áno. Videovrátnik má podľa nášho názoru veľký význam. Oproti audio službe má videovrátnik niekoľkonásobne vyššiu mieru bezpečnosti a vie účinnejšie zabrániť nežiadúcej osobe vstup do budovy. Poskytuje množstvo SMART funkcií, má bezpečnostné funkcie a pritom je dostupný. Taktiež videovrátnik nie je vec, ktorá sa ráta v desaťtisícoch eur. Treba brať do úvahy, že zariadenie sa kupuje na 10 až 20 rokov. Záleží aj od počtu bytov v objekte, ale cena sa nakoniec rozpočíta medzi všetkých vlastníkov bytov a navyše to neplatia priamo z ich vrecka ale peniaze idú z fondu prevádzky, údržby a opráv. Náklad na jeden byt či nebytový priestor je naozaj minimálny a spravidla nevyžaduje nárast platieb do tohto fondu.
     

    J.F., J.Š., M.B-H., L.R.

    AUTOR
    img

    Odporúčame

    Prečítajte si o šiestich pravidlách, ako to celé zvládnuť

    Čítať viac

    Dotačné podmienky nespĺňa väčšina domov, zo vzoriek neprešlo 66% domov. 

    Čítať viac

    Je doručenie emailom preukázateľný spôsob? Dá sa emailom doručiť výpoveď zo zmluvy alebo žiadosť štvrtiny vlastníkov? Je KEP náhradou notára?

    Čítať viac
    Cookies Detaily
    Táto webstránka používa súbory cookies

    Na prispôsobenie obsahu a reklám, poskytovanie funkcií sociálnych médií a analýzu návštevnosti používame súbory cookie. Informácie o tom, ako používate naše webové stránky, poskytujeme aj našim partnerom v oblasti sociálnych médií, inzercie a analýzy. Títo partneri môžu príslušné informácie skombinovať s ďalšími údajmi, ktoré ste im poskytli alebo ktoré od vás získali, keď ste používali ich služby.