Európska únia dlhodobo podporuje zvyšovanie energetickej efektívnosti budov a lepšiu informovanosť spotrebiteľov o ich spotrebe energie. Jedným z dôležitých európskych predpisov je smernica o energetickej efektívnosti EED (Energy Efficiency Directive), ktorá priniesla nové požiadavky v oblasti merania spotreby tepla a teplej vody a informovania konečných spotrebiteľov. Tieto požiadavky sa postupne transponujú aj do slovenskej legislatívy. Pre vlastníkov bytových domov a správcov to znamená najmä postupný prechod od klasických odpočtov k diaľkovo odčítateľným meracím zariadeniam a digitálnemu spracovaniu údajov o spotrebe.
Čo prináša EED pre bytové domy na Slovensku
Požiadavky na diaľkové odpočty vychádzajú zo slovenskej legislatívy, ktorá transponuje európske požiadavky v oblasti energetickej efektívnosti. Dôležitú úlohu pritom zohráva zákon č. 321/2014 Z. z. o energetickej efektívnosti. Od 1. januára 2027 musia byť existujúce merače tepla, meradlá teplej vody a pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov vybavené funkciou diaľkového odpočtu alebo nahradené zariadeniami, ktoré túto funkciu umožňujú. Pre správcov bytových domov predstavuje diaľkový odpočet predovšetkým praktickú zmenu v spôsobe získavania a spracovania údajov.
Medzi hlavné výhody patria:
- nákladovo efektívnejšie odpočty bez výjazdu technika,
- zníženie administratívnej záťaže spojenej s odpočtami,
- eliminácia chýb pri ručnom prepisovaní údajov,
- kvalitnejšie dáta pre rozpočítanie nákladov,
- digitalizácia a automatizácia spracovania údajov,
- možnosť priebežného energetického monitoringu.
Diaľkový odpočet tak nie je iba technologickou zmenou samotného merača. Mení aj spôsob, akým môže správca pracovať s údajmi o spotrebe na úrovni bytov a celých budov.
Obr: Dátová zbernica smarthub od ista
Zariadenie na automatický zber údajov z meracích prístrojov a ich digitálny prenos do systému na rozpočítanie nákladov a energetický monitoring ista24. Zdroj: ista Slovakia.
Dáta o spotrebe zvyšujú transparentnosť
Slovenská legislatíva upravuje aj poskytovanie informácií konečným spotrebiteľom tepla. Zákon o energetickej efektívnosti počíta s poskytovaním priebežných informácií o dodávke alebo výrobe tepla a pri využití diaľkových odpočtov aj s poskytovaním informácií za predchádzajúce fakturačné obdobie. V mnohých krajinách Európskej únie sa pravidelné, vrátane mesačného, informovanie o spotrebe postupne stáva štandardom. Cieľom je umožniť domácnostiam lepšie sledovať svoju spotrebu, včas reagovať na jej zmeny a aktívnejšie hľadať možnosti úspor. Pre vlastníkov bytov to znamená lepší prístup k údajom o spotrebe a väčšiu transparentnosť pri vyúčtovaní. Pre správcov predstavujú kvalitné a dostupné dáta dôležitý nástroj na efektívnejšiu správu bytových domov.
Na čo sa zamerať pri modernizácii merania
Pri modernizácii merania by mali vlastníci a správcovia bytových domov zohľadniť viac než iba cenu samotného meracieho zariadenia.
Dôležitá je najmä:
- kompatibilita meracích zariadení a systému diaľkového zberu,
- spoľahlivosť prenosu údajov a následné služby,
- dostupnosť údajov na ďalšie spracovanie,
- bezpečné uchovávanie a spracovanie dát,
- servis a technická podpora počas životnosti meracích prístrojov,
- pripravenosť systému na ďalšie požiadavky digitalizácie správy budov.
Pri výbere riešenia je preto vhodné myslieť aj na jeho dlhodobé využitie. Rádiové meracie zariadenia môžu mať prevádzkovú životnosť až 10 rokov, a preto je dôležité posudzovať nielen obstarávaciu cenu, ale aj kvalitu meracieho systému, nadväzujúce energetické služby a stabilitu dodávateľa.
Obr: Systém diaľkového merania ista automaticky odčítava denné údaje o spotrebe energie a vody. Zdroj: ista Slovakia.
Od diaľkového odpočtu k energetickému monitoringu
Pravidelne získavané údaje vytvárajú priestor na širšie využitie dát o spotrebe. Správca aj vlastníci bytov môžu sledovať vývoj spotreby v čase a lepšie identifikovať neštandardné hodnoty či možné úniky energie.
Energetický monitoring tak môže priniesť:
- lepší prehľad o spotrebe tepla a vody,
- jednoduchšie porovnávanie vývoja spotreby,
- včasnú identifikáciu neštandardných hodnôt,
- kvalitnejšie podklady na komunikáciu s vlastníkmi,
- užitočné dáta na rozhodovanie o prevádzke a modernizácii domu.
ista – partner pre digitálnu správu bytových domov
Spoločnosť ista Slovakia pôsobí v oblasti merania spotreby energií, diaľkových odpočtov a rozpočítania nákladov už viac ako 30 rokov a patrí popredným lídrom. Svoje riešenia poskytuje pre viac ako 320-tisíc bytov a komerčných priestorov na Slovensku.
ista ponúka komplexné riešenia:
- dodávku, montáž a servis meračov tepla, vodomerov a pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov,
- automatický diaľkový zber údajov,
- spracovanie a archiváciu údajov o spotrebe,
- rozpočítanie nákladov na teplo a vodu,
- digitálny prenos údajom o spotrebe,
- energetický monitoring – webportál ista24
Pre správcov bytových domov predstavuje prechod na diaľkové odpočty príležitosť zjednodušiť odpočty, znížiť administratívnu záťaž a zároveň získať kvalitnejšie dáta pre správu domu.
AUTOR
